Ihr Fernkauf, Schritt für Schritt
Beginnen Sie mit Budget, Schlafzimmerzahl und Kaufziel. Verfügbarkeit und Grundrisse vor der Auswahl anfordern. Prüfen Sie schriftliches Angebot, Reservierung, Kaufvertrag und Registrierung. Ein Vertreter kann den Fernkauf gemäß den Bauträgeranforderungen koordinieren.
Aus Deutschland kaufen
Wohnungsauswahl und Abwicklung können aus der Ferne koordiniert werden. Ein Reisepass eröffnet den Vorgang; Identitäts- und Herkunftsnachweise können erforderlich sein. Bei deutscher Steueransässigkeit können Steuer- und Erklärungspflichten entstehen.
Vor der Reservierung prüfen
Fragen Sie nach Wohnungsnummer, Gesamtfläche, Endpreis, Rabattberechtigung, Reservierungsbedingungen, Zahlungsterminen und sämtlichen Gebühren. Maßgeblich ist der unterschriebene Vertrag.
Bauträgerpläne können Gehaltsanforderungen eines Bankkredits vermeiden. Identitäts- und Compliance-Prüfungen entfallen nicht.
- Registrierungs- und Verwaltungsgebühren
- Laufende Kosten und Servicegebühren
- Erstattungs- und Stornierungsbedingungen
- Identität, Dokumente und Herkunft der Mittel
Häufige Fragen
Kann ich aus Deutschland kaufen?
Ein Fernkauf kann gemäß den Bauträgerverfahren koordiniert werden. Zusätzlich zum Reisepass können Identitäts- und Herkunftsnachweise verlangt werden.
Sind Gehaltsnachweise erforderlich?
Ein Bauträgerplan unterscheidet sich von einer Hypothek und kann ohne Gehaltsnachweise möglich sein. Anforderungen variieren; Compliance-Prüfungen bleiben bestehen.
Ist das Golden Visa garantiert?
Nein. Der Preis überschreitet die Schwelle von 2 Millionen AED, doch Eigentum, Zahlungen und Off-Plan-Bedingungen müssen geprüft werden. Die Behörde entscheidet.
Welche Steuern und Gebühren fallen an?
Die steuerliche Behandlung in den VAE kann unter Bedingungen günstig sein. Registrierung, Verwaltung und laufende Kosten fallen an. Deutsche Steuer- und Erklärungspflichten sind individuell zu prüfen.
Unverbindliche Umrechnung: 3,6725 AED = 1 USD; Bank- und Wechselgebühren können abweichen.
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