DAS ERBE.NEU GEDACHT.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Verfügbarkeit anfragenEin neuer Ausdruck einer zeitlosen Ikone.
Automobile Präzision. Architektonische Präsenz. VISION ICONIC erhebt sich im Herzen von Mercedes-Benz Places | Binghatti City in Nad Al Sheba, Dubai.
Eine Ikone am Horizont.
Eine eigene Welt.
Skulpturale Linien, monumentale Größe und die Designphilosophie von Mercedes-Benz. Turm 6 umfasst 66 Wohnetagen in einer Stadt mit zwölf Türmen und der Grand Promenade.
Raum zum Leben.
Freiheit zum Träumen.
Von Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis zu Maisonetten mit fünf Schlafzimmern: lichtdurchflutete Räume und präzise Details.
Verfügbarkeit, Grundrisse und Ausstattung auf Anfrage bestätigen.
BINGHATTI CITY
Ein eindrucksvoller Empfang. Räume zum Innehalten. Eine Promenade mit Cafés, Geschäften und ausgewählten Erlebnissen.
Die Gelegenheit zum Verkaufsstart.
Start: 6. Oktober 2026 · Reservierungen ab 7. Oktober
Für dieses Angebot mitgeteilte Aktionen. Vorbehaltlich Bauträgerbestätigung, berechtigter Einheiten und schriftlicher Bedingungen. Rabatte werden nicht als kombinierbar angenommen.
Ein durchdachter Zahlungsplan.
1 Schlafzimmer: 40/60 mit 5 % erster Zahlung. Andere Einheiten: 60/40. Termine, Reservierung und Gebühren schriftlich bestätigen.
Beispiel auf Basis des Einstiegspreises, ohne Registrierungs- und weitere Gebühren.
In Dubai investieren.
Aus Deutschland.
Wohnungsauswahl und Abwicklung können aus der Ferne koordiniert werden. Ein Reisepass eröffnet den Vorgang; Identitäts- und Herkunftsnachweise können erforderlich sein. Bei deutscher Steueransässigkeit können Steuer- und Erklärungspflichten entstehen.
0 % persönliche Einkommensteuer in den VAE
Private Immobilienerträge und Gewinne fallen unter gesetzlichen Voraussetzungen grundsätzlich nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE. Deutsche Steuern können anfallen.
0 % Maklerprovision bei diesem Angebot
Die angegebene Maklerprovision beträgt null. Registrierungs-, Bauträger-, Verwaltungs- und weitere Gebühren bleiben zahlbar.
Mögliche Investorenresidenz
Qualifizierte Immobilieninvestitionen ab 2 Millionen AED können einen Golden-Visa-Antrag ermöglichen. Voraussetzungen und Genehmigung sind zu prüfen.
Kauf aus der Ferne
Bauträgerpläne können Gehaltsanforderungen eines Bankkredits vermeiden. Identitäts- und Compliance-Prüfungen entfallen nicht.
Dubai in Reichweite.
Nad Al Sheba 1 · Meydan. Ein Stadtteil mit Reitsporttradition und der Meydan-Rennbahn, eingebettet in Dubais Stadtleben.
Verfügbarkeit anfragen
Klarheit vor der Entscheidung.
Wie hoch ist der Einstiegspreis?
Ein Schlafzimmer ab 2.250.000 AED, etwa 612.662 USD bei 3,6725 AED je USD. Abhängig von Einheit und Verfügbarkeit.
Wie funktioniert der Zahlungsplan?
Ein Schlafzimmer: 5 % zunächst, 35 % vor Übergabe und 60 % bei Übergabe. Andere Einheiten: 60/40. Termine und Gebühren bestätigen lassen.
Kann ich aus Deutschland kaufen?
Ein Fernkauf kann gemäß den Bauträgerverfahren koordiniert werden. Zusätzlich zum Reisepass können Identitäts- und Herkunftsnachweise verlangt werden.
Sind Gehaltsnachweise erforderlich?
Ein Bauträgerplan unterscheidet sich von einer Hypothek und kann ohne Gehaltsnachweise möglich sein. Anforderungen variieren; Compliance-Prüfungen bleiben bestehen.
Ist das Golden Visa garantiert?
Nein. Der Preis überschreitet die Schwelle von 2 Millionen AED, doch Eigentum, Zahlungen und Off-Plan-Bedingungen müssen geprüft werden. Die Behörde entscheidet.
Welche Steuern und Gebühren fallen an?
Die steuerliche Behandlung in den VAE kann unter Bedingungen günstig sein. Registrierung, Verwaltung und laufende Kosten fallen an. Deutsche Steuer- und Erklärungspflichten sind individuell zu prüfen.
Wann ist die Übergabe geplant?
Laut Angebot im vierten Quartal 2028. Maßgeblich ist der unterschriebene Kaufvertrag.
Ist dies die offizielle Mercedes-Benz-Webseite?
Dies ist eine unabhängige Immobilien-Anfrageseite für VISION ICONIC, keine Unternehmenswebseite von Mercedes-Benz oder Binghatti.
Ihr nächstes Kapitel
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Fragen Sie Verfügbarkeit, Grundrisse und das schriftliche Startangebot an.
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