L’HÉRITAGE.RÉINVENTÉ.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Recevoir les disponibilitésUne nouvelle expression d’une icône intemporelle.
Précision automobile. Présence architecturale. VISION ICONIC s’élève au cœur de Mercedes-Benz Places | Binghatti City, à Nad Al Sheba, Dubaï.
Une icône dans le ciel.
Un univers à vous.
Lignes sculptées, échelle monumentale et philosophie Mercedes-Benz. La tour 6 compte 66 étages résidentiels au sein d’une cité de douze tours, reliées par la Grand Promenade.
L’espace de vivre.
La liberté de rêver.
Des appartements d’une chambre aux duplex de cinq chambres : une collection dessinée autour de la lumière et du sens du détail.
Disponibilités, plans et prestations à confirmer sur demande.
BINGHATTI CITY
Une arrivée majestueuse. Des espaces pour ralentir. Une promenade animée de cafés, de commerces et d’expériences de vie soigneusement choisies.
L’opportunité du lancement.
Lancement le 6 octobre 2026 · Réservations dès le 7 octobre
Offres communiquées pour ce lancement, sous réserve de confirmation du promoteur, des lots éligibles et des conditions écrites. Remises non présumées cumulables.
Un paiement pensé pour vous.
1 chambre : 40/60 avec un premier versement de 5 %. Autres lots : 60/40. Échéances, réservation et frais à confirmer par écrit.
Illustration sur le prix de départ, hors frais d’enregistrement et autres frais.
Investir à Dubaï.
Depuis la France.
Sélection du bien et coordination à distance. Votre passeport ouvre le dossier ; des justificatifs d’identité, d’origine des fonds et d’autres documents peuvent être exigés. Votre résidence fiscale française peut entraîner des obligations de déclaration et d’imposition.
0 % d’impôt personnel aux EAU
Les revenus et plus-values immobiliers personnels sont généralement exclus de l’impôt sur les sociétés aux EAU, sous conditions. La fiscalité française peut s’appliquer.
0 % de commission d’agence sur cette offre
La commission d’agence annoncée est nulle. Les frais d’enregistrement, du promoteur, d’administration et autres frais restent dus.
Résidence investisseur possible
Un investissement immobilier éligible dès 2 millions AED peut permettre une demande de Golden Visa. Conditions et décision des autorités à vérifier.
Un achat à distance
Le paiement échelonné du promoteur peut éviter les exigences salariales d’un crédit. Les contrôles d’identité et de conformité restent applicables.
Dubaï à portée de main.
Nad Al Sheba 1 · Meydan. Un quartier reconnu pour son héritage équestre et son hippodrome, au cœur de la vie dubaïote.
Recevoir les disponibilités
Comprendre avant de s’engager.
Quel est le prix de départ ?
Les appartements d’une chambre commencent à 2 250 000 AED, soit environ 612 662 USD au taux indicatif de 3,6725 AED pour 1 USD. Selon le lot et les disponibilités.
Quel est le plan de paiement ?
L’offre 1 chambre prévoit 5 % au départ, 35 % avant livraison et 60 % à la livraison. Les autres lots sont proposés en 60/40. Le calendrier et les frais doivent être confirmés.
Puis-je acheter depuis la France ?
Un achat à distance peut être organisé selon les procédures du promoteur. Le passeport est nécessaire ; des justificatifs supplémentaires, notamment d’origine des fonds, peuvent être demandés.
Faut-il des fiches de paie ?
Un échéancier promoteur diffère d’un crédit bancaire et peut ne pas exiger de fiches de paie. Les conditions varient selon le dossier et ne dispensent pas des contrôles de conformité.
Le Golden Visa est-il garanti ?
Non. Le prix dépasse le seuil immobilier de 2 millions AED, mais les conditions liées au bien sur plan, aux paiements et à la propriété doivent être vérifiées. La décision appartient aux autorités.
Quels impôts et frais prévoir ?
Le traitement fiscal aux EAU peut être favorable sous conditions. Les frais d’enregistrement, d’administration et les charges restent applicables. En France, vérifiez les obligations de déclaration et la fiscalité des revenus et plus-values.
Quand la livraison est-elle prévue ?
L’offre annonce le quatrième trimestre 2028. Le contrat de vente signé régit les obligations et modifications de livraison.
Est-ce le site officiel de Mercedes-Benz ?
Il s’agit d’un site indépendant de demande d’informations sur l’offre VISION ICONIC, et non du site institutionnel de Mercedes-Benz ou Binghatti.
Votre prochain chapitre
commence ici.
Demandez les disponibilités, les plans et l’offre de lancement écrite de VISION ICONIC.
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